Gestione
Burocratica
L'affitto di qualsiasi proprietà necessita adempimenti burocratici obbligatori che possono risultare complessi. Per questo penserò io ad occuparmi di tutte le pratiche necessarie, come per esempio la verifica della conformità urbanistica e la gestione dei contratti, garantendo massima trasparenza e conformità alla legge.
Mi piace avere rapporti chiari e trasparenti con i proprietari, per questo rendo disponibili regolarmente report dettagliati sui rendimenti e sulle attività svolte.
L'arredamento riveste un ruolo fondamentale nell'impressione complessiva che gli ospiti porteranno con sé. Per questo offro un'analisi approfondita e personalizzata, per evidenziare i punti di forza e individuare le aree di miglioramento. L'obiettivo è quello di accrescere il valore e il rendimento dell'immobile, nel rispetto della sua unicità.
Preparazione dell'immobile
Book
Fotografico
Le immagini che pubblicheremo sull'annuncio saranno decisive per il successo del tuo immobile. Infatti, per presentare l'immobile nel modo più attrattivo, collaborano con me fotografi professionisti che, insieme a tecniche di home staging, mettono in risalto la bellezza e le caratteristiche che rendono unica la tua proprietà.
L'analisi del mercato è molto importante per una valutazione precisa e per definire la migliore strategia di posizionamento. Le tendenze di mercato, la posizione, la domanda turistica sono solo alcuni dei fattori che prendo in considerazione.
Adotto strategie di marketing personalizzate e strategie di prezzo dinamiche, incrementando le prenotazioni e ottimizzando i guadagni in ogni stagione.
Gestione
Portali Prenotazione
Check-in e
Check-out
Mi occupo di ogni aspetto burocratico del check-in, in modo attento e nel rispetto della legge, sia per quanto riguarda la registrazione degli ospiti, sia per quanto riguarda la conformità di tutte le procedure.
Prediligo check-in digitali, in modo da offrire un'esperienza più autonoma (anche per quanto riguarda gli orari di arrivo non convenzionali), con serrature intelligenti e sistemi di accesso all'avanguardia, in modo da garantire agli ospiti un ingresso agli appartamenti facilitato, con un alto livello di sicurezza e praticità.
Infine, rendo disponibili agli ospiti consigli personalizzati su ristoranti, musei, eventi.
Il mio team di professionisti del pulito, interverrà dopo ogni check-out, sanificando i bagni, risistemando gli ambienti, lavando i pavimenti, cambiando la biancheria e curando ogni minimo dettaglio per fare la differenza, cosicché l'appartamento sia pronto ad accogliere gli ospiti in qualsiasi momento.
La manutenzione ordinaria riguarda controlli periodici, rinnovo delle forniture e piccole riparazioni, in modo da gestire la proprietà in modo efficiente.
